Traditionsreicher Hilmteich

Hilmteichstraße 22, 8010 Graz

Jugendstil trifft Moderne. Repräsentatives Wohnen in exklusiver Lage!


Details zum Objekt

In unmittelbarer Nähe zum Hilmteich wird eine repräsentative, einzigartige Jugendstilvilla saniert, dabei entstehen 6 wunderschöne, umfassend sanierte Altbau-Wohnungen mit höchstem Wohnkomfort. Diese sind aufgrund der Förderung durch Mittel des Landes Steiermark perfekt als Anlegerobjekt geeignet.
Dahinter entsteht ein exklusiver Neubau mit 11 hochwertigen Neubau-Wohnungen.
Eingebettet in einen wunderschönen, sonnigen Garten bieten diese Wohnungen Top-Wohnkomfort in einem traditionsreichen Ambiente. Die eindrucksvolle Villenanlage mit schönem Park wurde von Adalbert Pasdirek-Coreno 1905 entworfen und erbaut, wobei der Architekt bei dieser seiner ersten Grazer Arbeit wahrscheinlich noch von Otto Wagner beeinflusst war.
Wir bieten Ihnen schlüsselfertige Altbau- und Neubau-Wohnungen mit hochwertiger Ausstattung. Die exklusiven Wohnungen verfügen über sonnige Terrassen und Balkone. Hochwertige Baumaterialien, exklusive Ausstattung und ein durchdachtes Raumkonzept runden das Angebot ab und erzeugen einen angenehmen Wohnkomfort.
Den Wohnungen stehen ein Lift, Tiefgaragenplätze und Kellerabteile zur Verfügung. Genießen Sie Ihr privates Erholungsgebiet sowie die Annehmlichkeiten der Großstadt in einem der gefragtesten Wohnviertel von Graz.
Anforderungen und Wünsche unserer Kunden werden von uns als Bauträger selbstverständlich gerne entgegengenommen und nach Möglichkeit umgesetzt.

Details zur Wohngegend

Mariatrost, der 11. Grazer Stadtbezirk, ist dank seiner Grünflächen, seiner guten Verkehrsanbindung und seiner guten Luftqualität einer der beliebtesten Wohnbezirke von Graz. Das Objekt in der Hilmteichstraße selbst liegt inmitten einer traditionsreichen Villengegend.

Eine unmittelbare Anbindung an das städtische Verkehrsnetz (Straßenbahn Linien 7 und 1) sowie eine leichte Erreichbarkeit der Innenstadt sind gegeben und garantieren Mobilität mit und ohne Auto.

In unmittelbarer Nähe zur Hilmteichstraße finden Sie eine perfekte Infrastruktur: fußläufig erreichbar sind Kinderkrippe, Kindergarten, Volksschule, Neue Mittelschule, Gymnasium, das LKH Graz, Apotheke, die Medizinische Universität und die Karl-Franzens-Universität Graz, mehrere Supermärkte sowie Straßenbahnhaltestellen. Zahlreiche Sport- und Freizeitanlagen wie der Hilmteich und 2 Tennis-Clubs und Naherholungsgebiete wie der Leechwald und der Botanische Garten bieten abwechslungsreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.

Christina Kühn
Ihr Ansprechpartner
Christina Kühn
Tel: +43 316 82 02 87-02
Mobil: +43 664 979 3553
E-Mail: christina.kuehn@bewo.at

Verfügbare Wohnungen

Wohnung Geschoss Fläche Zimmer Balkon / Terasse Garten Grundriss Förderung Anfrage
Top 01 Erdgeschoß ca. 61,44m2 3 ca. 12,73m2  ca. 17,70m2 ca. 33,70 m 2 anzeigen -
Top 02 Erdgeschoß ca. 40,54m2 2 ca. 15,10m2 ca. 18,93 m 2 anzeigen - VERKAUFT
Top 03 Erdgeschoß ca. 40,57m2 2 ca. 14,10m2  ca. 15,20m2 ca. 101,44 m 2 anzeigen - VERKAUFT
Top 04 1. Stock ca. 54,34m2 2 ca. 12,73m2  ca. 15,34m2 anzeigen - VERKAUFT
Top 05 1. Stock ca. 46,32m2 2 ca. 9,60m2 anzeigen -
Top 06 1. Stock ca. 51,10m2 2 ca. 14,18m2  ca. 15,30m2 anzeigen - VERKAUFT
Top 07 2. Stock ca. 46,63m2 2 ca. 12,19m2  ca. 15,34m2 anzeigen - VERKAUFT
Top 08 2. Stock ca. 47,27m2 2 ca. 9,60m2 anzeigen -
Top 09 2. Stock ca. 47,63m2 2 ca. 14,18m2  ca. 18,13m2 anzeigen - VERKAUFT
Top 10 2. Stock ca. 51,08m2 2 ca. 15,34m2 anzeigen -
Top 11 3. Stock ca. 92,96m2 3 ca. 22,41m2  ca. 23,78m2 - - VERKAUFT
Top V1 - umfassende Sanierung Erdgeschoß ca. 32,60m2 1 - - VERKAUFT
Top V2 - umfassende Sanierung 1. Stock ca. 51,34m2 2 anzeigen - VERKAUFT
Top V3 - umfassende Sanierung 1. Stock ca. 74,18m2 2 ca. 11,34m2 anzeigen -
Top V4 - umfassende Sanierung 2. Stock ca. 33,22m2 2 anzeigen -
Top V5 - umfassende Sanierung Maisonette ca. 79,34m2 3 anzeigen -
Top V6 - umfassende Sanierung Maisonette ca. 63,63m2 3 ca. 3,77m2  anzeigen - VERKAUFT

Standort