Zentrale WG-taugliche 3-Zimmer-Wohnung nähe Uni-Graz!

8043

3 Zimmer

54,79 m2

Gesamtmiete: € 769.31

Details zum Objekt

8010 Graz, Mariatrosterstraße 12

Diese gut aufgeteilte, WG-taugliche 3 Zimmer Wohnung befindet sich im Dachgeschoss in perfekter Lage nähe Hilmteich und LKH, auch die Karl-Franzens Uni befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, 2 separat begehbare Zimmer, 1 Bad mit Dusche und WC und einer geräumigen Wohn- Essküche die mit einer Küchenzeile inkl. E-Geräten ausgestattet ist.

Ein Parkplatz oder Carportplatz kann optional angemietet werden.


Die Wohnung liegt sehr zentral im Grünen Bezirk Mariatrost. Direkt vor der Türe befindet sich eine Bushaltestelle und in ca. 5 Gehminuten ist die Straßenbahnhaltestelle der Linie 1 erreichbar. In unmittelbarer Umgebung befinden sich die Karl-Franzens-Universität, LKH-Graz, das Naherholungsgebiet Hilmteich sowie der Leechwald. Sämtliche Infrastruktur ist gut fußläufig erreichbar.


Die Gesamtmiete brutto von € 769,31 beinhaltet folgende Kostenpunkte: Nettomiete, Betriebskosten, Heizung und Ust. Sie haben somit nur mehr die Stromkosten zu bezahlen.


Befristung: unbefristet

Bezug: ab sofort möglich

Provision: 2 BMM zzgl. 20% Mwst.

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Immocode: 2022_M_TOP 31

Markus Lackner
Ihr Ansprechpartner
Markus Lackner
Tel: +43 316 82 02 87-06
Mobil: +43 664 183 2182
E-Mail: markus.lackner@bewo.at

Wohnraum

Objekt Typ
Gebraucht-Wohnung
Standort
8043 Graz
Fäche
54,79 m2
Balkon
3,00 m2
Räume
3
Badezimmer
1
Energieklasse
D
HWB-Wert
102,00 kWh/m2a

Kosten

Gesamtmiete
€ 769,31
Miete
€ 518,24
MwSt. gesamt
€ 77,49
Betriebskosten Netto
€ 114,01
Heizkosten Netto
€ 58,12
Provision
€ 1656,89
Kaution
€ 2310,00

Ausstattung

Balkon


Grundriss

Grundriss

Entfernungen

Straßenbahn Straßenbahn 350 m

Volksschule Volksschule 1300 m

Supermarkt Supermarkt 600 m


Standort